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Grande capannone industriale con palazzina uffici.

Grande capannone industriale con palazzina uffici.

Luogo: Zona produttiva di interesse provinciale  Reifenstein, Comune di Campo di Trens (BZ), a 2 km dal casello autostradale di Vipiteno.
Descrizione oggetto:  Si tratta di un complesso aziendale che viene venduto a causa della ristruttuazione della società proprietaria.
L’oggetto in vendita si compone come segue:
1) terreno complessivo: mq 7.253
2) capannone di mq 2327. L’altezza del capannone va dai metri 9,35 ai metri 12,88.
Una parte del capannone è provvisto di un soppalco (mq 451), così si hanno potuto  costruire delle officine interne.
Le mura esterne del capannone sono isolati.  Il capannone è divisibile in 3-4 unità completamente autonomi.
3) Palazzina  uffici con 4 piani :   vani di esposizione al piano terra, uffici al 1. e 2. piano, appartamento di servizio (foresteria – da ultimare) al 3. piano. Una volta ultimato l’appartamento all’ultimo piano, l’intera palazzina avrà   la certificazione di casaclima B.
Gli edifici esistenti sono stati ultimati nel 2013.
Riscaldamento autonomo (teleriscaldamento).
4) Sul lato sud del capannone si trova una tettoia aperta in acciaio (mq 203), la quale potrebbe essere chiusa, usando la cubatura ancora esistente di metri cubi 1.338,95.
5) Impianto fotovoltaico: Sull’intero tetto del capannone si estende un impiano fotovoltaico con kW 393,60. L’incentivo nazionale va ancora fino all’anno 2031 (aprile).
6) L’area di pertinanza intorno agli edifici è   di mq 4.000 ca. e serve per gli accessi  agli  complesso industriale (2 portoni elettrici) e come parcheggio.
Ulteriori informazioni e prezzo in ufficio (su appuntamento).
Persona di riferimento: Dr. Karl Haller –  335 5314647

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